空房间下载,房价真的会出现拐点吗

1、空房间下载，房价真的会出现拐点吗？

你好，嗨住租房来回答这个问题。

在买房这件事中，最纠结的就是普通的刚需人群：房价涨，你为开发商打一辈子工；房价跌，你为银行打一辈子工。所以，房价的涨跌都备受人们的关注。在中国的房地产领域已经经过了30年的发展，2018年将是一个比较关键的节点。现在已经是2018年的下半年了，房价会出现大的变化吗？

一线城市房价出现负增长

据国家统计局4月份公布的最新数据显示，深圳已经连贯8个月同比下跌，北京、郑州、杭州、南京等热点城市房价连续7个月下跌，上海连续4个月下跌，广州则自2015年8月以来首现下跌。由此可以看出，北上广深四大一线城市新房价格齐现下降。

二三线城市房价环比涨幅扩大

从数据来看，在严控之下，一线城市房价上涨势头已被有效遏制。部分三四线城市由于购房政策仍相对宽松，房价环比出现一些波动。究其原因主要有二，一是人才落户新政为当地导入了大量的刚需人口，拉动了购房需求，导致了房价的上涨；二是三线城市的房价上涨则多来自于棚改货币化安置的驱动。

房住不炒定位持续强化

热点城市首套房房贷利率继续上浮，武汉、杭州、西安等二线城市宣布购房“摇号”政策、海南省则推出“5年限售+5年社保+70%首付”的政策组合、丹东和哈尔滨等城市则宣布实施限售政策……从目前各地已出台的调控政策看，因城施策和分类调控特征明显，措施也更加多元。

近期，住建部先后约谈了今年以来房价波动的10多个重点城市，目的就是要求坚持房地产市场调控目标不动摇、力度不放松，落实地方调控主体责任，因城因地制宜，精准施策，确保房地产市场平稳健康发展。

房地产税即将出台

根据官方公布的讯息，房地产税出台的时刻表基本上已经成形：力争2019年完成立法程序，2020年完成落实。目前，我国的不动产联网基本上已经完成，接下来就是立法和配套措施的出台。

调控政策逐渐向三四线城市转移，热点城市的调控政策则持续加码，房地产税的推行近在眼前……在这一系列的组合拳下，预计2018年下半年的房价很难出现大的拐点，或许会有小幅的下调，但仍以稳定为主。事实上，已经有很多年轻人不再关注房价的涨跌，选择租房生活。特别是在一线大城市里，租售比太高，远不如租房划算。下载嗨住APP，全城房源一网打尽，房源最多，真实有效，让你轻松租套好房。

2、如何评价贾樟柯执导的电影山河故人？

四个人和故乡的故事，这部电影暖到了我心里

电影《山河故人》讲述的是四个人和他们的故乡。

有人与他的故乡长相厮守，有人重归故里，有人离开故乡再也没能回去，而有人连关于故乡的记忆甚至都遗忘了。

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故事起于，1999年，山西汾阳县城。

赵涛在矿工梁子和煤矿老板张译中选择和张结婚。俩人结婚的时候，梁子离开了汾阳。

2014年，山西汾阳县城。因长期在煤矿工作，梁子重病。在生命最后的时光里，他带着妻儿回到故乡。

此时，赵涛和张译已经离婚，张译带着儿子常住上海。

2025年，张译带着董子健去了美国。儿子只会说英文，和父亲存在严重的隔阂。儿子关于故乡的记忆几乎为零，甚至记不起母亲的名字。他喜欢上了年龄和自己的母亲相仿的中文老师。

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故事最后，梁子是那个最后回到故乡的人。

张译是那个离开故乡再也没能回去的人。他在遥远的美国，只能凭着一口山西话，和一群讲着同样方言的同乡聊聊过去，怀念故乡。

董子健是一个没有故乡的人。他不记得自己来自哪里，甚至记不起母亲的名字，只记得母亲交给他的家门钥匙：“咱们家的钥匙，你应该有一把。”

赵涛是一直留在故乡的人。她想，也许有一天，儿子也许会拿着钥匙回家，她要等着儿子回家。

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特别喜欢一句话：“从离开家的那一刻开始，就注定，从此浪迹天涯一生。只是那时都不知道，这一走，千山万水，我们再也回不去了。”

《山河故人》的海报里有一句话：每个人只能陪你走一段路。但遗憾的是，我们来不及好好的告别。

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3、你怎么看接下来的房地产发展？

首先参考安居客大数据提供的楼市信息回顾2020第一季度情况：

●政策背景：

A1-金融政策：保持稳健的货币政策灵活适度。A2-调控政策：坚持“房住不炒”，多地“因城施策”出台扶持政策。A3-人才政策：多地出台积极的人才政策，包括提供补贴、开放落户。A4-公积金政策：出台公积金缓缴新政，缓解企业及职工压力。

●新房市场：

B1-市场表现：房企土地购置数据同比负增长。B2-市场表现：房地产开发投资“断崖式”下降。B3-市场表现：商品房销售面积同比下跌四成。B4-市场表现：商品房存量上升，代售面积超5亿同比涨1.4%。B5-市场表现：一线城市新房成交均价保持平稳上扬。B6-用户行为：一季度购房者信心指数总体看涨。B7-用户行为：3月出现新房访问高峰，疫情后购房热情得到释放。B8-用户行为：2-3月找房热度环比回升，一二线城市环比涨三成。B9-用户行为：环京城市区找房热度环比上升17%。B10-用户行为：西安、重庆、成都为新一线找房热门城市前三位。

●二手房市场：

C1-市场表现：全国二手房在线挂牌房源量基本保持平稳。C2-市场表现：找房高峰期出现在3月，之后访问量缓慢下行。C3-市场表现：沪深二手房挂牌价同比上行，部分环沪城市涨幅明显。C4-用户行为：上海、重庆二手房找房热度领先。C5-用户行为：3月份经纪人信心指数出现大幅回升。C6-用户行为：购房者依然钟意2居室及3居室。C7-用户行为：70-120m²二手房关注度占比超五成。C8-用户行为：总价百万元以下二手房依然最受购房者关注。

●租房市场：

D1-供应：3月份重点城市租房供应量回升，环比上涨一倍。D2-供应：上海租赁房源供应领先，武汉居末位。D3-需求：3月份租房需求环比上涨超一倍。D4-需求：一线城市中北京租房需求领先。D5-租金：一季度重点城市平均月租金41元/m²·月同比下跌。

●综上所述，结合市场（用户心声）调研信息分析未来展望：

E1-展望：二季度针对需求侧政策预计将依然从紧。E2-展望：房地产交易量将开始明显提升。E3-展望：行业对比疫情后市场充满信心。

●分享两组展望相关内容：

4、老伴在一个多月前去世？

我老家就有一个例子，俩口子才五十多岁，他老婆突然就走了，这男人把老婆后事料理后，没一个月，就有人给他介绍了一个，私底下都在议论他，

5、但是我报了驾校后发现自己就光坐到驾驶位上都很害怕？

恐惧往往源于对事物不知底细。比如，一般人都会对黑暗有本能的恐惧感，那是因为黑暗中我们很难对周围事物进行及时、准确地识别、认知和判断，从而不知道危险会从哪里突然冒将出来。

坐在驾驶位就恐惧，如果不是曾经遭遇车祸的话，那极有可能就是对车太陌生的缘故。如果执意要学车，建议从以下几个方面入手：

1.从熟悉静止的汽车（最好是与驾校教练车同款）入手。首先学会准确判断在驾驶座正常坐姿时车辆前后左右距离障碍物或各种标线的最近距离。可以把墙壁、树木、地砖、路肩、马路牙子等作为参照物。达到距离误差最大不超过10厘米，最好控制在5厘米以内的程度。也以此练就准确的空间感。

2.学会判断车前距离。在驾驶位正常坐姿下，分别找到距离前保险杠3米、5米、10米、50米、100米各是什么样的感觉

3.学会准确判断车速。可坐在家人或朋友所开着的车辆的副驾驶位置，反复练习准确的判断车速。误差最大别超过10%，争取控制在5%以内。

4.在车辆停驶状态下练习并熟悉掌握方向盘转动角度与前轮朝向之间的关系。

5.在车下反复观察并感知即将驾驶的车辆拐弯时的内轮差。

上述几个基本功的练习无须上驾校。再说驾校一般也不教这些。而且掌握这些技能的过程也没有什么很大的风险，因此无须紧张害怕。

有了上述几个方面的积累，相信对驾驶车辆的恐惧感就会大为减轻。

顺便说一下，我十多年前考驾照时没有报驾校，是在零基础上起步然后直接考试并且一次通过的。平和的心态和准确的判断能力是学车的两大关键。

以上仅供参考。